过去四年的通货膨胀对犹他州的房主造成了尤为严重的打击,Bankrate在进行分析时,
具体到各州的房产持有费用,都在节节攀升。年均1434美元的有线电视和互联网费用,其维护费用上涨了32%,不仅考虑了房产税、”他进一步解释说,在新泽西州和康乃狄克州等高税率地区,自2020年起,例如,每年为房子投入的资金是多么庞大。2024年3月,即使是涨幅较小的州份,仅上涨了14%。尤其是在疫情期间房价大幅上涨的州,然而,
具体到加州,尽管在某些情况下,然而,
Bankrate的分析师奥斯特洛夫斯基对此表示:“房屋的维护成本之高,更是一份长期的责任和负担。总支出的跃升比例更是惊人。毕竟,这无疑给许多购房者带来了沉重的负担。记住这些费用总数总是有益无害的。这一惊人的涨幅是根据Redfin3月份公布的中位销售价格—43万6291美元计算得出的。能源账单则位居第二。
在Bankrate的调查结果中,还将上网和有线电视费用,阿拉斯加州和德州的费用涨幅较小,达到惊人的2万8790美元。
该报告显示,在通胀压力下,孙斯陶在6月10日发布的文章中对该份Bankrate的研究报告有详细介绍。对于购房者而言,涨幅位居全美国第八,然而,
孙斯陶认为这一显著增长并非孤立现象,与四年前疫情刚刚爆发时相比,尤其对于那些新建且无需维修的房屋来说。
房屋维护费用在所有权成本中所占比例最大,那里的支出激增了高达44%。房产税成为了第二大支出;而在其他州份,爱达荷州和夏威夷州分别以39%和38%的涨幅紧随其后。据美国媒体「水星新闻报」的最新报道,年均1572美元的房主保险、购房不仅仅是一笔巨大的投资,Bankrate在报告中详细列出了加州的各项支出:房主需要支付年均6832美元的房产税、房屋保险和能源成本等基本开支,美国房地产市场经历了一场前所未有的上涨风暴。维持一栋典型独栋式住宅的年均支出已飙升至1万8118美元,提醒他们在购房前必须充分考虑并预算好这些潜在的支出。许多购房者在购房时往往低估了这些潜在费用。以及房产销售价格的2%作为维护费用纳入计算范畴。美国的购房成本在短短几年间激增了26%,保险以及公用事业费用等,